売地 尼崎市 武庫町２丁目 (武庫之荘駅) 住宅用地

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価格 2,480万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩19分
所在地 兵庫県尼崎市武庫町２丁目
土地面積 公簿 75.41㎡ 坪数 22.81坪 坪単価 108.72万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 整った形の宅地です。デッドスペースも少なく有効にご活用いただけます。
  • 現地東側は隣地所有者の専用通路となっており、角地の様な開放感！
  • 前面道路も広く、交通量も少ない為駐車も楽に行っていただけます。
  • 高気密・高断熱なお家です！断熱材やサッシにこだわりがございます！
  • 建具やフローリング、取っ手の形から選んで頂けます！
  • 東側は通路の為、角地の様な開放感がございます！
  • カップボードも標準仕様内で設置頂けます！
  • 1坪サイズのゆったりサイズが標準です！
  • お風呂の扉や洗面台など、長く使ってもらうために故障しにくい商品を厳選！
  • 参考プランです！ポイントは水周りが２階に集まっており、家事動線が良いです！他にも設計士のこだわりがた
  • 武庫之荘
  • 武庫之荘幼稚園
  • 尼崎市立武庫の里小学校
  • 尼崎市立武庫中学校
  • スーパーマルハチ 武庫之荘店
  • 西武庫病院

    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲子園口駅 徒歩31分
    阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩39分
    所在地 兵庫県尼崎市武庫町２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,480万円 坪単価 108.72万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：第２種高度地区、準防火地域
    公園や商業が調和した人気の武庫之荘エリアで注文住宅
    ・自由なプランで間取り作成可能整った形の宅地なので、

    敷地を無駄なくお使いいただけます！ ・大阪・三宮へのアクセスにも便利な立地武庫之荘駅まで平坦な道のりを徒歩約１8分。武庫之荘駅から大阪梅田駅約１５分、神戸三宮駅約１9分とアクセスの良い好立地！ ・充実した子育て環境人気の武庫之荘駅周辺のエリアで駅や学校、商業施設などが近隣にございます。
    土地面積 公簿 75.41㎡ 坪数 22.81坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北5.1m 公道 接面6.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 1000080598
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    デザインビルド(株)

    交通：
    ＪＲ高徳線／徳島
    住所：
    徳島県徳島市住吉２丁目４－５０　
    TEL：
    088-623-7707
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（１０）第１７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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