売マンション アデ二ウムタワー梅田 11階 2LDK

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価格 8,500万円 階建/階 30階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市北区本庄東１丁目
築年月 2011年7月(築13年5ヶ月) 面積 壁芯 72.77㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　フロントサービス　常時ゴミ出し可能　角部屋　24時間セキュリティー　外壁コンクリート　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄堺筋線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    阪急千里線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    所在地 大阪府大阪市北区本庄東１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 8,500万円 平米単価 116.81万円/㎡
    管理費 8,000円/月 修繕積立金 12,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アデ二ウムタワー梅田
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　浄水器　ディスポーザー　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　共用ゲストルーム　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　衣類乾燥機　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　温水洗浄便座　内廊下
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：奥村組
    用途地域：商業地域
    延べ面積：72.77㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7･5.1）
    専有面積 壁芯 72.77㎡ バルコニー 21.22㎡
    階建/階 30階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2011年7月(築13年5ヶ月) 総戸数 179戸
    リフォーム履歴 ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　20,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　500円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,174.03㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大京アステージ) 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984097204
    情報公開日 2024/11/06 次回更新予定日 2024/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    デザインビルド(株)

    交通：
    ＪＲ高徳線／徳島
    住所：
    徳島県徳島市住吉２丁目４－５０　
    TEL：
    088-623-7707
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（１０）第１７５８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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