売マンション 甲子園口ビューハイツ 2階 3LDK

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価格 2,790万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲子園口駅 徒歩5分
所在地 兵庫県西宮市甲子園口北町
築年月 1978年11月(築45年11ヶ月) 面積 壁芯 95.20㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 洋室８帖
  • 洋室６帖
  • 洋室４．５帖
  • ユニットバス
  • 洋室８帖のクローゼット
  • 甲子園口駅
  • スーパー万代
  • 武庫川河川敷

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲子園口駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口北町
    物件種目 売マンション
    価格 2,790万円 平米単価 29.31万円/㎡
    管理費 16,710円/月 修繕積立金 12,360円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 甲子園口ビューハイツ
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社長谷工工務店
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6･4.5　LDK 18）
    専有面積 壁芯 95.20㎡ バルコニー 31.12㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1978年11月(築45年11ヶ月) 総戸数 69戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年12月　　屋上・ばるこにー防水工事、外壁改修工事、共用廊下等
    駐車場 空無 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,786.28㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983519401
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    デザインビルド(株)

    交通：
    ＪＲ高徳線／徳島
    住所：
    徳島県徳島市住吉２丁目４－５０　
    TEL：
    088-623-7707
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（１０）第１７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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