売マンション ファミールタワープラザ岡山イーストタワー　３０４ 3階 2DK

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価格 1,299万円 階建/階 29階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩13分
所在地 岡山県岡山市北区国体町
築年月 1996年2月(築28年8ヶ月) 面積 壁芯 50.87㎡ 間取り 2DK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「DK約9.9帖」窓から光が良く入ります。
  • 現地外観
  • 「DK約9.9帖」広々しております。
  • 「DK約9.9帖」別角度のお写真です。
  • 「キッチン」L時になっており料理もしやすくなっております。
  • 「コンロ」グリルもついております。
  • 「シンク」広くて洗い物もしやすいです。
  • 「浴室」足し湯など設備が付いております。
  • 「洗面所」明るく大きな鏡がついております。
  • 「トイレ」ウォシュレット付きのトイレでございます。
  • 「和室6帖」和室でございます。
  • 「和室6帖」落ち着いた空間になっております。
  • 「和室6帖」窓からの日当たりが心地よいです。
  • 「和室6帖」押し入れのお写真でございます。
  • 「洋室約5.2帖」洋室のお写真でございます。
  • 「洋室約5.2帖」クローゼットでございます。
  • 「ベランダ」風通しも良く気持ちが良いです。
  • 「玄関」靴箱も設置しております。
  • 「玄関」別角度からのお写真です。
  • 「インターフォン」テレビモニター付きでございます。
  • 「コンロ」3口コンロでございます。
  • 「洗面所」浴室乾燥が付いております。
  • 「和室6帖」扉を開けると広々しております。
  • 「洋室約5.2帖」ハンガーのまま収納も可能です。
  • 「玄関」リビングからの光があり明るいです。
  • 「靴箱」収納部分のお写真でございます。
  • 「フロント」オートロック付きです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市北区国体町
    物件種目 売マンション
    価格 1,299万円 平米単価 25.54万円/㎡
    管理費 7,300円/月 修繕積立金 3,660円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 トランクルーム使用料：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミールタワープラザ岡山イーストタワー　３０４
    設備 オートロック　モニタ付インターホン　エレベーター２基以上　都市ガス
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：商業地域
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2DK
    専有面積 壁芯 50.87㎡ バルコニー 5.93㎡
    階建/階 29階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年2月(築28年8ヶ月) 総戸数 328戸
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1068422193
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    デザインビルド(株)

    交通：
    ＪＲ高徳線／徳島
    住所：
    徳島県徳島市住吉２丁目４－５０　
    TEL：
    088-623-7707
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（１０）第１７５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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