売マンション ノバカネイチ天王寺Ⅲ番館 7階 3LDK

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価格 3,250万円 階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目
築年月 1987年8月(築37年2ヶ月) 面積 壁芯 68.88㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩12分
    地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩16分
    所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,250万円 平米単価 47.19万円/㎡
    管理費 14,310円/月 修繕積立金 17,810円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町会費：2,400円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ノバカネイチ天王寺Ⅲ番館
    設備 カウンターキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　ダブルロックドア　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：商業地域
    人気の天王寺区！システムキッチン・浴室・トイレ・シャンプドレッサー・室内洗濯パン・建具等新品☆室内フル改装！投資用にもご自

    身の住居用にも♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･6　LDK 14.5）
    専有面積 壁芯 68.88㎡ バルコニー 10.12㎡
    階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1987年8月(築37年2ヶ月) 総戸数 31戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無 バイク置き場 空無　1,000円/月
    駐輪場 空無　500円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 470.25㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ケイエスコミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979363257
    情報公開日 2024/07/19 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    デザインビルド(株)

    交通：
    ＪＲ高徳線／徳島
    住所：
    徳島県徳島市住吉２丁目４－５０　
    TEL：
    088-623-7707
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（１０）第１７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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