売戸建住宅 高松市 花ノ宮町２丁目 (栗林公園駅) 2階建 5DK

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価格 498万円 間取り 5DK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 栗林公園駅 徒歩8分
所在地 香川県高松市花ノ宮町２丁目
築年月 1965年1月(築60年1ヶ月) 建物面積 108.11㎡ 土地面積 公簿 127.95㎡
私道負担面積 10.60㎡
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 栗林公園駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ高徳線 / 栗林駅 徒歩14分
    高松琴平電鉄琴平線 / 三条駅 徒歩7分
    所在地 香川県高松市花ノ宮町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：14.45%
    年間想定家賃収入：72.00万円
    建物未登記
    都市ガス
    上下水道
    固都税２０，０１３円
    境界非明示公簿売買
    司法書士売主指定
    現況有姿

    道路部分の接道先　二項道路
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 路線価９４０万　栗林公園　８分　花ノ宮町戸建
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 108.11㎡
    土地面積 公簿 127.95㎡ 私道負担面積 10.60㎡
    築年月 1965年1月(築60年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西3.5m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984850904
    情報公開日 2025/01/17 次回更新予定日 2025/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    デザインビルド(株)

    交通：
    ＪＲ高徳線／徳島
    住所：
    徳島県徳島市住吉２丁目４－５０　
    TEL：
    088-623-7707
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（１０）第１７５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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