売テラスハウス 神戸市須磨区 高倉台８丁目 2階建 4DK

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価格 770万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅
【バス】20分 高倉台８丁目 停歩1分
所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目
築年月 1976年7月(築48年5ヶ月) 建物面積 66.66㎡ 土地面積 公簿 112.30㎡
私道負担面積 544.14㎡ 共有持分 1/24

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 生活動線がシンプルで、あわただしい朝でも身支度がスムーズになる間取り
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 火を使わないＩＨクッキングヒーターは火災予防、地震対策の観点からも◎
  • 和のインテリア、トラディショナルでもモダンでも
  • 洋には洋の、和には和の良さを発見する住まい
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 増築部分
  • キッチン内に洗濯機置き場
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • やっぱり車は生活必需品。だからこそ駐車場は必須！
  • 太陽光発電パワコン
  • 手すり付きで快適、安心安全のバスタイム
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅
    【バス】20分 高倉台８丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 770万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 太陽光発電システム　ＩＨクッキングヒーター　下水道　都市ガス　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    防火指定なし建築基準法２２条区域　第一種高度地区　須磨（高倉台）公的開発住宅団地指導要綱の規制区域　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高倉台８丁目テラスハウス
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6　洋 8･4.5　DK 4.5） 建物面積 66.66㎡
    土地面積 公簿 112.30㎡ 私道負担面積 544.14㎡ 共有持分 1/24
    築年月 1976年7月(築48年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 私道 接面5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984111002
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    デザインビルド(株)

    交通：
    ＪＲ高徳線／徳島
    住所：
    徳島県徳島市住吉２丁目４－５０　
    TEL：
    088-623-7707
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（１０）第１７５８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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