売戸建住宅 井原市 笹賀町 (子守唄の里高屋駅) 1階建 7DK

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価格 398万円 間取り 7DK
交通 井原鉄道 / 子守唄の里高屋駅 徒歩16分
所在地 岡山県井原市笹賀町
築年月 1922年1月(築102年11ヶ月) 建物面積 142.14㎡ 土地面積 公簿 796.08㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物面積42.99坪。7DKの広々間取です。和室がたくさんある昔ながらの住宅です。収納スペースもたくさんあっ
  • 井原市笹賀町にある中古住宅です。敷地面積240.81坪。自然豊かな環境にあり、静かでおちついた暮らしを実現
  • 昔ながらの和風建築の良さを感じられる空間。今では貴重な建具など、リフォームしても活かせそうですね。
  • 和室が連なっており、開放感のある空間です。仕切れば個室、寝室やプライベート空間として、使い方のバリエ
  • キッチンは土間になっていて、屋外からそのまま入ることが出来ますよ！収穫した野菜を保管したり、温度管理
  • 浴室は、二箇所にドアがあり、キッチン側から入ることが出来ます！リフォームプランのご提案もいたします！
  • 独立洗面台があります。洗面所下には収納スペースがありますよ◎
  • トイレ。ロータンクがあり、災害時には安心です。壁は板張りになっており、汚れが目立ちにくく、お掃除もし
  • 全室が繋がっているので、部屋の向こうまで目が行き届き、ご家族皆様の様子を感じられる空間なので、大家族
  • 開口部から日差しがたっぷり降り注ぎ、風通しもよさそうですね。リフォームのご相談も承っておりますので、
  • 庭も広々としていて、ガーデニングや家庭菜園を存分にお楽しみいただけます。
  • 物件周辺の様子です。自然環境豊かな場所にあり、季節の移ろいも感じられる環境です。
  • 洗濯機置き場は、家事スペースもとれる広さがあります。家事もはかどりそうですね。
  • 1階南側の廊下です。廊下の先から庭に出ることができます。
  • 玄関には下駄箱が設置されています。三和土も広めで、古民家独特の玄関のたたずまいが、端正なイメージ
  • 井原市立出部小学校
  • 井原市立井原中学校
  • ハローズ 井原店
  • ファミリーマート TSUTAYA井原店
  • スーパードラッグひまわり井原店
  • ゆめタウン井原
  • 中国銀行芳井支店

    物件詳細情報

    交通 井原鉄道 / 子守唄の里高屋駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 岡山県井原市笹賀町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：土砂災害警戒区域
    浴室は窓付きとなっておりますので、換気が容易に出来ます。 中古の戸建て物件は、経済的なメリットが大きいのが特徴で

    す。 平坦地はあなたの生活をきっと豊かにしてくれるでしょう。 設備が整った7DKの間取りは新婚カップルにおすすめ。 あなたが求める暮らしを実現させましょう。 こだわりぬいて住まいを選べば、快適な生活が待っています。ぜひご検討くださいませ。
    和室8畳以上なら、アンティークなども楽しむことが出来ます。 閑静な住宅地にある物件です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 井原市笹賀町　土地建物
    間取り(内訳) 7DK（ＤＫ９、和８．５、８、７．５、７、６、４、３） 建物面積 142.14㎡
    土地面積 公簿 796.08㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1922年1月(築102年11ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業　１種住居 接道状況 北西3.1m 接面44.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021504386
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    デザインビルド(株)

    交通：
    ＪＲ高徳線／徳島
    住所：
    徳島県徳島市住吉２丁目４－５０　
    TEL：
    088-623-7707
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（１０）第１７５８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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