売戸建住宅 倉敷市 庄新町 (中庄駅) 2階建 8DK
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 8DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 中庄駅 徒歩58分 [バス利用可] バス9分 備中庄 停歩30分 |
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| 所在地 | 岡山県倉敷市庄新町 | ||||
| 築年月 | 1991年1月(築33年11ヶ月) | 建物面積 | 196.02㎡ | 土地面積 | 公簿 335.62㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 中庄駅 徒歩58分 [バス利用可] バス9分 備中庄 停歩30分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市庄新町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 町内会費：500円/月、 集中浄化槽：3,000円/月 | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 床下収納 食器乾燥機 ２口コンロ 浄化槽 室内物干し 上水道 都市ガス 電気 側溝 庭 縁側 フットライト 照明器具 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
現在、集中浄化槽ですが５年から７年ぐらいで下水道に切り替わる予定があります。残存物は引き渡し時には売主の方で撤去しますが、売主と買主で協議し 置いて行って欲しい物があれば置いていくことも可能です。内容と現況の間取りや設備が違う場合は現況を優先します。売却理由は住み替えの為になります。公道接面は公図で測っている為、誤差があります。北側公道は高低差がある為出入りはできません。全室換気扇あり。廊下階段フットライト付き。全天候型の物干しスペースあり。郵便受けと駐車場へルーフ付き通路あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 8DK（和 7.5･5.6･4.5･5.5･6 洋 11.7･4.5･7.7 DK 9） | 建物面積 | 196.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 335.62㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1991年1月(築33年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 東4.2m 公道 接面16.8m 北4.2m 公道 接面19.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第H01-02531号 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983834601 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/14 | 次回更新予定日 | 2024/11/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
デザインビルド(株)
- 交通：
- ＪＲ高徳線／徳島
- 住所：
- 徳島県徳島市住吉２丁目４－５０
- TEL：
- 088-623-7707
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１０）第１７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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