売戸建住宅 倉敷市 八王寺町 (球場前駅) 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 水島臨海鉄道 / 球場前駅 徒歩15分
所在地 岡山県倉敷市八王寺町
築年月 1999年5月(築25年6ヶ月) 建物面積 113.39㎡ 土地面積 公簿 168.61㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ
  • 積水ハウス施工　軽量鉄骨造　瓦葺
  • 建物外壁　２０２１年１０月再塗装済み
  • カーポート付き　意匠性高い外構
  • 対面キッチン型のＬＤＫ
  • 東南位置のリビングには和室が併設されています
  • キッチン　タカラスタンダード　電動昇降の吊り戸・背面カップボード付き
  • ３口コンロ
  • 食洗器
  • ２０２３年１０月に浴室リフォーム　ＴＯＴＯ
  • 浴室乾燥版房機能
  • ２０２２年１月洗面化粧台交換　タカラスタンダード
  • １階トイレ　２０２２年３月交換　ＴＯＴＯ
  • 利便性の高いエリアです

    物件詳細情報

    交通 水島臨海鉄道 / 球場前駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩22分
    伯備線 / 倉敷駅 徒歩20分
    所在地 岡山県倉敷市八王寺町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス株式会社
    現在、所有者が居住中です。
    急な内見希望は対応しかねます、ご予約は上野ベース（担

    当長尾）
    までお早めにご相談ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.5　洋 7.4･6･5.3　LDK 16） 建物面積 113.39㎡
    土地面積 公簿 168.61㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年5月(築25年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　浴室　トイレ　洗面所　　浴室　２０２３年１０月交換　１階トイレ　２０２２年３月交換　２階トイレ・洗面化粧台　２０２２年１月交換
    ■外装：2021年10月　外壁
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南西4.0m 公道　東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2024年12月中旬
    物件番号 6983601122
    情報公開日 2024/09/28 次回更新予定日 2024/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    デザインビルド(株)

    交通：
    ＪＲ高徳線／徳島
    住所：
    徳島県徳島市住吉２丁目４－５０　
    TEL：
    088-623-7707
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（１０）第１７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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