売戸建住宅 大阪市西成区 山王２丁目 (動物園前駅) 2階建 2LDK
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 動物園前駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区山王２丁目 | ||||
| 築年月 | 1978年10月(築46年) | 建物面積 | 60.00㎡ | 土地面積 | 公簿 32.89㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム リノベーション デザイナーズ 南向き 24時間換気システム 閑静な住宅街 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 動物園前駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ大阪環状線 / 新今宮駅 徒歩10分 ＪＲ大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市西成区山王２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,600万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室エアコン エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 都市ガス 電気 エアコン 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ６０平米（建物は未登記） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 民泊リフォーム山王２丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK | 建物面積 | 60.00㎡ |
| 土地面積 | 公簿 32.89㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1978年10月(築46年) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2024年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2024年10月 外壁 |
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| リノベーション履歴 | 2024年10月 内容：フルリフォーム・リノベーション | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983249101 | ||
| 情報公開日 | 2024/08/22 | 次回更新予定日 | 2024/09/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
デザインビルド(株)
- 交通：
- ＪＲ高徳線／徳島
- 住所：
- 徳島県徳島市住吉２丁目４－５０
- TEL：
- 088-623-7707
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１０）第１７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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