新築売戸建住宅 板野郡藍住町 乙瀬字出来地 (阿波川端駅) 2階建 3LDK

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価格 2,650万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 阿波川端駅 徒歩27分
所在地 徳島県板野郡藍住町乙瀬字出来地
築年月 2024年5月

 建物面積 104.34㎡ 土地面積 実測 144.87㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　制震構造　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階平面図
  • 日当たりの良いＬＤＫ。リビングを見渡せる対面キッチンです。
  • ２号地
  • 外構図
  • ２階平面図
  • リビングの隣にはくつろげる畳コーナーと便利な収納があります。
  • 帰宅後すぐ手を洗える便利な手洗い付きの広々とした玄関です。
  • キッチン⇔洗面室⇔玄関を回遊できる家事ラク動線です。
  • 清掃性の良いホーローを使ったタカラスタンダード製のキッチン。便利な食洗機つき。
  • 壁はホーロー製で汚れが落ちやすくカビにも強いです。マグネットもくっつき浮かせる収納も可能！
  • 使いやすい２段スライド引き出しの洗面台。壁にはホーローパネルを貼り、水ハネにも強いです。
  • 掃除用品などたくさん収納できるキャビネットつきトイレです。
  • ウォークインクローゼットと南側には洗濯物干しができるバルコニーがあります。
  • 収納に便利なウォークインクローゼット。
  • 社会医療法人凌雲会稲次病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 阿波川端駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 徳島県板野郡藍住町乙瀬字出来地
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：株式会社ファミリーホーム
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･7） 建物面積 104.34㎡
    土地面積 実測 144.87㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 接道状況 北8.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第824号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980766833
    情報公開日 2023/12/12 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    デザインビルド(株)

    交通：
    ＪＲ高徳線／徳島
    住所：
    徳島県徳島市住吉２丁目４－５０　
    TEL：
    088-623-7707
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（１０）第１７５８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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